Concevoir votre maison avec ARCO


Notre bureau d’étude conçoit avec vous les plans de votre maison 100% sur-mesure et s’occupe de toutes les démarches de dépôt du permis de construire.

VOTRE PROJET :

Les différentes étapes :

Les plans

Nous prenons soin de concevoir une maison intelligente afin d’optimiser dès la conception pour votre future qualité de vie.

Cette conception implique l’optimisation de l’espace et la rationalisation de la consommation d’énergie, afin d’atteindre le niveau BBC ou BEPOS

(BBC : Bâtiment Basse Consommation – BEPOS : Bâtiment à Energie POSitive).

Plus la conception de la maison sera pensée, moins les équipements pour atteindre les labels seront importants et onéreux.

Les matériaux

Le choix des matériaux constituant le bâti est essentiel car la plupart d’entre eux seront difficilement remplaçables dans l’avenir.

Il faut privilégier les matériaux avant de s’intéresser aux équipements. Le fait de renforcer l’isolation et la perméabilité à l’air sera moins couteux que de compenser des pertes de calories par un système de chauffage haut de gamme et donnera un résultat durable.

L’objectif du choix des matériaux associés à la conception des plans est d’optimiser l’échange de calories ; la maison conserve le plus possible la chaleur produite à l’intérieur tout en laissant entrer les calories extérieures (soleil d’hiver…).

L’équipement

L’équipement est la dernière étape et c’est souvent la plus onéreuse. Elle permet cependant d’obtenir les labels BBC et BEPOS.

Le mode de chauffage, la production d’eau chaude, la production d’énergie… sont d’autant de questions auxquelles il faudra répondre en fonction de votre budget et de vos attentes.

Suréquiper une maison peut s’avérer être une erreur.

En effet, des que le niveau d’équipement permet d’accéder au label visé, il n’est pas utile d’ajouter des options supplémentaires. Elles engendrent un surcoût qui grève le budget et ne seront jamais réellement amorties.

Exemple :

Si un ballon thermodynamique suffit à atteindre le label BBC, cela devient inutile de le remplacer par un ballon solaire plus cher et qui n’entrainera pas assez d’économies en comparaison pour justifier son surcoût.

En revanche, si le choix du ballon solaire vous permet de gagner les quelques KWH/m2 pour obtenir le label BBC, son installation devient tout à fait justifiée.

Le dépôt du permis

Nous effectuons toutes les démarches pour l’obtention du permis de construire, de l’étude sur le terrain jusqu’à la présentation du dossier aux services concernés et nous apportons les modifications éventuelles si cela est nécessaire.

Cette démarche comprend :

  • • Documents administratifs
  • • Plans (façade, coupe…)
  • • Volets-paysagé et insertion du projet dans l’environnement
  • • Présentation du projet aux services compétents selon les exigences de la réglementation.
  • • Modifications éventuelles pendant l’instruction de la demande

CONSTRUIRE VOTRE MAISON AVEC ARCO

Exemples de maisons individuelles réalisées avec ARCO

Maison contemporaine :
Belle contemporaine aux volumes généreux dotés d’une très bonne isolation
Intègre une piscine extérieure
Surface habitable : 190m2
Coût pour la réalisation : 230 000 €
Economie réalisée par le client : 21 000 €

Maison d’architecte
Maison d’architecte de 140m2
Coût du chantier : 150 000 €
Economie réalisée par le client : 14 000 €